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Vente maison 1 150 000 €
332 m²
10 pièces 10 p
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 3 464 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Jennifer Mouton - iad

Jennifer Mouton - iad

18 avis
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Description

iad France - Jennifer Mouton vous propose: Venez découvrir cette maison QUARTIER LE GRAND-DUC à Mandelieu-la-Napoule offrant une surface habitable de 332 m² sur un terrain de 1455 m² avec PISCINE.
Au premier niveau, vous serez séduit par un appartement 6 pièces de 157 m², desservi comme suit :
•Une entrée avec placard
•Un espace de vie de 62 m² avec séjour cathédrale et cuisine moderne équipée et aménagée
•Trois chambres, dont deux avec salles d’eau attenantes
•Une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, toilettes, bureau et dressing
•Une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre
•Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparés
En complément, une belle TERRASSE COUVERTE d’environ 50 m² exposée Sud et Est, AVEC VUE DÉGAGÉE, donnant accès à un solarium.
En rez-de-jardin, vous trouverez :
•Deux appartements de 2 pièces de 47 et 59 m², actuellement loués
•Un grand espace de 70 m² pouvant être aménagé selon vos envies (salle de sport, cinéma, jeux…)
** Nombreux stationnements **
Cette maison à Mandelieu-la-Napoule est une perle rare à remodeler selon vos envies.
Vous serez à proximité des commerces, de l’autoroute et des transports en commun.
N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES CEDEX sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1901213 - Réf Superimmo : ANVX100N4L
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 3 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

332 m² - 10 pièces - ter. 1 455 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1963
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 311 € / an
Maximum : 7 185 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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