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Vente maison 499 000 €
332 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Houdan (78550)

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  • 1 503 €/m²
  • 2 garages - 10 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
A.J Pro immo

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Description

Maison ancienne à rénover 5 chambres de 332m²avec garage de 62m²
Localisation :
Entre Breval et Houdan
Descriptif :
Maison 9 pièces de 332m² dans un environnement calme
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée de 68m² ,une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bain avec WC, un cellier, une buanderie et un wc séparé.
A l'étage un couloir desservant 4 chambres avec chacune une pièce d'eau avec wc ( 3 salle de bains, une salle d'eau) et un palier de 38m² pouvant faire office de salle de jeu ou dressing.
Au deuxième étage un espace bureau avec on wc.
Attenant à la maison un espace garage ou atelier de 62m² avec un espace de 31m² pouvant être aménagée en studio.
A l'extérieur sur un terrain d'environ 1 970m² entièrement clos avec terrasse.
Travaux de rénovation à prévoir.
Les Atouts :
Environnement Calme
Maison familiale
Proche des commodités
Commodités :
15min de la gare SNCF d'Houdan (45 mn Montparnasse).
15 min de la gare SNCF de Bréval (50 mn Saint Lazare).
Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy sur eure
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8270.00 € et 11270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A.J Pro immo : Romain CHAUVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853281814
RCP 60566959.
DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

Publiée le 18/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 778-RC-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXZH9KA
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 1 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

332 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 970 m²Travaux à prevoir
2 garages - 10 parkingsCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 68 m²
2 salles d'eau - 4 salles de bain6 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
439 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 270 € / an
Maximum : 11 270 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Siren : 888050747 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2020 000 045 141
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