Vente maison 549 100 €

332 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Cernay (68700)

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1 654 €/m²

4% immobilier Cernay

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Description

A VENDRE ...CERNAY ( 68700 ) Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation libre de toute occupation de 208 m² et d'une autre maison de 124 m² actuellement louée ( 780 euros / mois hors charges ) Diagnostic "D" pour la maison non louée et diagnostic " E" celle qui est actuellement en location. Dans une rue calme, tout en profitant de toutes les commodités à moins de 2 min à pied , sa situation centrale vous permettra d'avoir accès aux commerces de proximité et aux belles ballades le long des rives de la Thur notamment. En ce qui concerne la maison libre de toute occupation, d'environ 208 m², elle se compose comme suit : Au rdc , une entrée, un wc indépendant , une salle de bains,une cuisine indépendante équipée avec espace repas. Vous succomberez à son grand salon séjour de 54 m² avec parquet massif agrémenté d'une cheminée, enfin, un jardin d'hiver et une chambre avec salle d'eau. Espace buanderie et cave partielle. Au 1 er étage, 5 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec wc. Au 2 éme étage, une pièce aménagée et un grenier. 2 garages s'ajoutent à l'offre, un jardin clos avec piscine creusée et 3 terrasses. Pour la maison actuellement louée, au rdc une entrée et un espace buanderie. Un escalier menant au 1 er étage , avec une cuisine indépendante, une véranda, un grand salon / séjour, 2 chambre , une salle de bains avec wc. Cette maison est également vendue avec un garage. Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou votre agence de Cernay au 03.89.38.51.60

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 7210 - Réf Superimmo : ANVXZLL4L

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Caractérisques

Prix de vente : 549 100 €	Prix au m² : 1 654 € / m²
Taxe foncière : 2 377 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

332 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 620 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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