Vente maison 990 000 €

331,81 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Nancy (54000)

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2 984 €/m²
1 Garage

Agence FOCH

46 avis

03 83 40 74 07

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Description

Située à 300 mètres du Parc Sainte Marie et à proximité du nouveau Centre Thermal, l'Agence Foch vous propose cette propriété d'exception, joyau architectural de l'École de Nancy, ayant appartenu à Émile Coué, célèbre pharmacien nancéien. Les nombreux éléments de caractère nous plongent dans l'histoire de la Ville de Nancy et de son savoir-faire artistique. L'escalier, élément central de la maison est illuminé par un majestueux vitrail signé par Jacques Gruber. Il donne le ton pour la suite de la visite, rythmée par de somptueuses cheminées ornées de trumeaux, des moulures parfaitement conservées et de magnifiques parquets en chêne. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de réception traversant et baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès vers le jardin, une bibliothèque, un cellier et des WC indépendants. Les deux étages, desservis par d'impressionnants paliers, sont réservés à l'espace nuit et offrent 8 belles chambres avec rangements, 5 salles d'eau attenantes ainsi que des WC à chaque niveau. Le sous-sol présente un espace important de rangement, une chaufferie ainsi qu'une grande buanderie. Le stationnement est assuré par un garage confortable accessible par une rue annexe. Cette demeure impressionnante, aux façades sculptées d'éléments végétaux, dispose d'un grand jardin plat sur l'arrière offrant un bel espace de calme et de verdure en plein coeur de ville.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 551 - Réf Superimmo : ANVXVIISR

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 2 984 € / m²
Taxe foncière : 3 461 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301764.pdf

331,81 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 577 m²	1 Garage
3 caves	Climatisation
6 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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AGENCE FOCH

Infos légales : 49243123400011

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