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Vente maison 280 000 €
331 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Mazamet (81200)

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  • 846 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Paul PISTRE - iad

Paul PISTRE - iad

8 avis
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Description

iad France - Paul Pistre vous propose: Élégante demeure de 330 m² à Mazamet – Charme d’époque, 6 chambres, jardin et garage.
Propriétaire ouvert aux négociations.
Située au cOEur de Mazamet, cette magnifique maison de caractère de 330 m² offre un potentiel exceptionnel. Partiellement rénovée, elle conserve toute l’authenticité et le charme de l’ancien.
Spacieuse et lumineuse, elle dispose de six grandes chambres, d’un vaste salon, d’une cuisine indépendante et de plusieurs salles d’eau. Chaque pièce raconte une histoire et invite à la réinventer selon vos envies.
Des travaux de rénovation restent à prévoir, vous laissant la liberté de transformer cette bâtisse en une résidence principale élégante ou en une chaleureuse maison de famille.
À l’extérieur, un jardin intimiste et un garage complètent les prestations de cette propriété, idéale pour une vie confortable et paisible.
Proche de toutes les commodités, cette demeure allie emplacement privilégié, sérénité et cachet.
Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère à fort potentiel, à personnaliser selon vos projets. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1765116 - Réf Superimmo : ANVXYKLA2
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

331 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 686 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 922 € / an
Maximum : 8 012 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
6 octobre 2025

Baisse de 3,4%

280 000 €
10 juillet 2025

Baisse de 6,5%

290 000 €
21 mai 2025
310 000 €
Localisation
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PAUL PISTRE - IAD

Siren : 815017074 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000011778
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