Vente maison 1 280 000 €

331 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Laffitte (78600)

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3 867 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

AGENCE R.G. LEMIALE

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Description

Exclusivité Agence Rg Lemiale : Rare à la vente! en ville.
Maison d'habitation avec dépendances (local commercial+gites) à Maisons-Laffitte, à seulement huit minutes du centre-ville et de la gare !
Lumineuse et entièrement isolée avec double vitrage partout et sans vis-à-vis, elle offre le charme d'une ancienne écurie rénovée avec goût, située dans un environnement calme. Elle est composée de deux bâtiments séparés par une jolie cour pavée.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour double avec cheminée (poêle à bois 2023), grande cuisine équipée, chambre, salle de douche, WC
Premier étage : grand palier avec coin bureau, deux belles chambres, grande salle de bains, WC
État impeccable et récent
Bâtiments annexes :
Garage, ancienne sellerie avec récupérateur d'eau de pluie, deux pièces de rangement, vaste grenier, appentis pour le bois, buanderie, chaudière au gaz
Dépendances( belle rentabilité):
-Gîte « Les Petites Écuries » : deux studios (22 et 14 m²)+un appartement spacieux de 64,64 m²
-Espace commercial indépendant de 48 m², libre d'occupation Idéal pour investisseurs ou grande famille.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1040V18M - Réf Superimmo : ANVXZKI32

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Caractérisques

Prix de vente : 1 280 000 €	Prix au m² : 3 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

331 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 473 m²	1 garage - 3 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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