Vente maison 499 000 €

331 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Fougerolles-Saint-Valbert (70220)

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1 508 €/m²
Terrasse
Piscine

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Description

A Fougerolles, au coeur du massif des Vosges, une maison de maître construite en 1839. Au fil des années cette maison a été rénovée de manière à allier confort moderne et performance énergétique (420 000 euros de travaux réalisés : toiture, isolation, huisseries, chauffage, électricité et extérieurs). Elle offre 11 pièces dont 7 chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée, un vaste salon séjour lumineux et un salon indépendant. Les éléments anciens ont été préservés (carreaux de ciment, moulures, cheminée, escalier bois/fer forgé). Côté extérieur : un terrain clos et arboré de près de 3 000 m², une terrasse conviviale, une piscine récente, une presqu'île privative, plusieurs dépendances (atelier, maison sur pilotis, espaces de rangement ou de vie supplémentaires). Un bien rare, parfait pour une grande famille, pour développer un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, etc.) ou encore une profession libérale (salon avec entrée indépendante). Environnement calme, proche commodités (commerces, écoles, services, gare TER à Luxeuil, TGV Belfort à moins d'1h). Laissez libre cours à votre imagination pour faire vivre pleinement cette bâtisse historique. Un mélange unique d'authenticité et de modernité. Prix de vente : 499 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 12-AS-1795 - Réf Superimmo : ANVXZLLAB

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²
Taxe foncière : 1 879 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

331 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 887 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1839	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 670 € / an

Maximum : 7 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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