Superimmo
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Vente maison 4 700 000 €
331,76 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Anglet (64600)

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  • 14 167 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 balcons
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
Millésime Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ.
Dans le quartier très prisé de Chiberta, magnifique contemporaine de plus de 330m2 habitables nichée à l'abri des regards avec vue sur le Golf et le Lac .
Associant matériaux traditionnels et design moderne, cette maison offre tous les codes de l'élégance et du confort.
Dès l'entrée, le ton est donné avec les pièces de réception ouvertes sur la terrasse et la piscine, invitant à la détente et à la convivialité grâce à ses immenses baies vitrées captant toute la lumière.
Salon, bibliothèque, séjour, cuisine, arrière cuisine, et toilettes d'invités occupent le rez de chaussée et offrent un sentiment de grandeur grâce à sa hauteur sous plafond à plus de 6m.
Quelques marches nous mènent à un demi niveau occupé par 2 chambres avec chacune une salle de bains ou une salle d'eau prolongées de leurs terrasses respectives.
À l'étage, une master suite et sa terrasse à la vue imprenable .
Le rez de jardin propose 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes indépendants avec accès direct sur l'extérieur.
Un garage de 70m2, un vaste sous sous-sol avec des pièces de rangements, un local technique et une buanderie complètent cette superbe maison construite par un architecte local renommé à deux pas du Golf et des plages.
Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : M913-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXZF8UL
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Caractérisques
Prix de vente : 4 700 000 €Prix au m² : 14 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 200 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

331,76 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 275 m²Piscine
3 GaragesCave
3 balcons1 terrasse
Année de construction : 2000Chauffage: au sol
Cuisine équipée2 salles d'eau - 3 salles de bain
Wc séparé - 5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 270 € / an
Maximum : 5 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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