Vente maison 350 000 €

330 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Vaire (25220)

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1 061 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

Guy Hoquet Besançon

289 avis

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Description

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette belle bâtisse en pierres à moins de 15 minutes de Besançon, en impasse, sur un terrain de 28,40 ares agrémenté d'arbres fruitiers et noyers. Situés à proximité du Doubs et de la vélo-route, ses 210 m² habitables comprennent une grande cuisine de 29 m², une arrière cuisine, un séjour de 38 m², 3 grandes chambres avec parquets, un bureau, un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, 2 WC. Une grande surface de grenier pourra encore être aménagée selon les besoins. Deux appartements (53 et 65 m²) de part et d'autre de la bâtisse , l'un comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec toilette un espace extérieur,(libre à la location ou RBNB ) l'autre comprenant une grande pièce de vie, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, une terrasse et 2 places de parking. Garage, parking, abris de jardin (libre de tout occupant à partir de mi août ) Huisseries double vitrage, chaudière bois pour l'ensemble de la bâtisse, panneaux photovoltaïques assurant des revenus compris entre 1400 et 1600 euros /an (environ la totalité de votre consommation). Taxe foncière 2024 : 1827 euros. Vous êtes intéressé(e) ? Contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence MAS-427.

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : MAS427 - Réf Superimmo : ANVXPLPQI

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 061 € / m²
Taxe foncière : 1 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 2 840 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	5 Parkings
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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