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Vente maison 772 500 €
330 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Ustaritz (64480)
330 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Ustaritz (64480)
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- 2 341 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier ARRAUNTZ
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette vaste maison familiale de 260 m² située à Ustaritz, au cœur du Pays Basque. Édifiée sur un terrain plat de 4 000 m², cette propriété séduira celles et ceux en quête d'espace et de confort, à seulement 20 minutes de Bayonne et des plages de l'Atlantique.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 65 m², idéale pour de chaleureuses réunions en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 15 m², spacieuse et fonctionnelle, comprend également un cellier attenant pour un rangement optimal. La maison dispose de 7 chambres, réparties intelligemment pour préserver l'intimité de chacun, ainsi que de 5 salles de bains, pour le bien-être de toute la famille. Chaque chambre bénéficie d'une belle exposition naturelle, et les vastes ouvertures invitent la lumière tout au long de la journée.
Les extérieurs offrent de multiples possibilités : grandes terrasses exposées plein sud, jardin arboré propice aux jeux ou à la détente, et cinq emplacements de parking, dont un grand box de 39 m², parfait pour des véhicules ou un atelier.
Côté commodités, vous profitez de la proximité des écoles, commerces, restaurants typiques du centre d'Ustaritz et des transports vers Bayonne. Un cadre naturel privilégié, idéal pour une grande famille ou pour votre résidence principale avec télétravail.
Taxe foncière : 3658 €/an, pas de charges de copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM25387. Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM25387 - Réf Superimmo : ANVXZSSYC
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| Prix de vente : 772 500 € | Prix au m² : 2 341 € / m² |
| Taxe foncière : 3 658 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €.
| 330 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 4 000 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud - Traversant | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine séparée | Séjour de 65 m² |
| 5 salles d'eau - 5 salles de bain | 4 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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