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Vente maison 515 000 €
330 m²
13 pièces 13 p
8 chambres 8 ch
Sennecey-le-Grand (71240)

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  • 1 561 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au bois (central)
Lionel GRENIER - eXp France

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Description

Ancien corps de ferme rénové avec goût, sur un terrain de 2 200 m². Maison de caractère d'environ 300 m² habitables, composée de 13 pièces, offrant de beaux volumes et une distribution modulable selon vos projets.
La propriété se compose d'un espace de vie généreux, d'une terrasse de 110 m² idéale pour recevoir, et d'un bureau indépendant de 30 m², parfaitement adapté à une activité professionnelle ou au télétravail. Elle comporte 8 chambres et une suite parentale, une grande salle de jeux, une salle-séjour de 55 m2 avec une cheminée insert et une cuisine équipée de 27 m2. Chauffage central récent et performant par chaudière mixte bois/pellets, diagnostic énergétique D. Nombreuses dépendances, permettant stockage, atelier ou création de logements supplémentaires ; possibilité aisée de cloisonner une partie du bâti pour de la location saisonnière ou un logement annexe.
Situation pratique au cœur d'un bourg tous commerces, avec écoles et collège à proximité immédiate, facilitant la vie de famille. Entrée d'autoroute accessible en 10 minutes. Commerces de proximité, services et espaces verts à quelques pas, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.
Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un portage mixte habitation/activité professionnelle Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3000€ ~ 4130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel GRENIER - Agent commercial - EI - RSAC Chalon s/S 484 080 775

Publiée le 17/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86206129 - Réf Superimmo : ANVXZWEIW
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 1 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 2 200 m²3 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur jardin
Garage1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au bois (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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