Vente maison 1 970 000 €

330 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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5 970 €/m²
Exclusivité
Piscine

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Description

EXCLUSIVITE !! Saint Paul de Vence, Grande villa 330m2 de plein pied, en quartier résidentiel, au calme, avec terrain plat, double dépendances, piscine & nombreux stationnements ,
Une propriété idéale aussi bien en résidence principale pour une grande famille, qu'en investissement locatif grâce à ces deux dépendances
Située en quartier résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités, cette propriété vous séduira par sa qualité de construction, son cachet, et sa disposition bien pensée, entièrement de plein pied avec une très belle parcelle plate de 3200m2
Elle est composée dans la bâtisse principale de 240m2 d'une belle entrée, un salon-salle à manger et une vaste cuisine américaine donnant accès à la terrasse, à la piscine et au jardin. D'un côté une belle suite parentale avec salle de bain, sur l'autre aile deux chambres partageant une grande salle de douche, un espace dressing et une pièce pouvant être utilisée selon vos envies ( bureau/chambre supplémentaire..).
A cela s'ajoutent deux annexes complément indépendantes et juxtaposées à la bâtisse principale d'environ 45 M2 chacune composées d'une cuisine US, un salon, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos amis ou votre famille mais également en revenu locatif.
Le jardin, joliment complanté et entièrement plat accueille une belle piscine, de nombreuse terrasses et espaces de détente pour profiter des lieux. Vous disposez également de très nombreuses places de stationnement extérieur et un garage.
A visiter sans tarder !
Les honoraires agence sont inclus dans le prix charge vendeurs
Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de GEORISQUES.
REF 3756YTH

Publiée le 26/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3756YTH - Réf Superimmo : ANVXZR5U9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 970 000 €	Prix au m² : 5 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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