Vente maison 439 000 €

330,35 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Saint-Chéron (91530)

Située dans une impasse à seulement 750 m du centre-ville et 900 m du RER C, cette superbe maison traditionnelle de 330 m2 habitables, édifiée en 1974 sur un sous-sol total, séduit par ses volumes et son cadre privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall, un cabinet de toilette, un salon-séjour cathédrale de 40 m2 avec cheminée et baies vitrées, une salle à manger donnant sur la terrasse, une bibliothèque, une véranda, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d'un bureau, d’un dressing et d’une salle de douche avec WC. À l’étage, une mezzanine avec billard dessert trois chambres, dont une avec salle de bains privative, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC. Le deuxième étage offre trois pièces aménagées. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie, une cave à vins, un local technique et un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 88 m2 de type F3 vient compléter ce bien d’exception. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 469 m2 avec terrasses et piscine. Des volumes généreux, un emplacement privilégié et de belles prestations à découvrir sans tarder ! + de biens sur

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Prix de vente : 439 000 €

Prix au m² : 1 329 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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ABEILLE CONSEIL IMMOBILIER

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