Vente maison 263 000 €

330 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rupt-sur-Moselle (88360)

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797 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)

Orpi Remiremont Centre

40 avis

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Description

À Rupt-sur-Moselle, au calme et entourée de verdure, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de caractère accompagnée d'un grand terrain de 2666 m² constructible, un véritable atout pour vos projets d'agrandissement, de division ou d'investissement.
Avec ses 330m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de très beaux volumes :
Rez-de-chaussée : l'ancienne pharmacie lumineuse (idéal projet pro ou atelier), un bureau, une buanderie, une chaufferie, une chambre, un garage, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC.
Étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine, une salle à manger et un vaste séjour donnant accès à un balcon-terrasse exposé sud-ouest.
À l'extérieur, place au grand air : un jardin arboré et surtout un terrain de plus de 26 ares constructibles vous laissant une multitude de possibilités (construction supplémentaire, investissement locatif, projet familial…).
Côté pratique : un garage et un grand espace de stationnement pour 8 véhicules.
Côté technique : chaudière fioul, assainissement tout à l'égout, fenêtres doubles vitrage, extension (pharmacie) en 2014.
Construite en 1967, la maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais son potentiel est énorme : de l'espace, du charme et surtout un terrain rare sur le secteur.
Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence immobilière Orpi Remiremont Centre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 405

Publiée le 10/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : VR4Q-13X-HSZ - Réf Superimmo : ANVXZF4S4

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	330 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 666 m²
2 niveaux	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 222 € / an

Maximum : 11 124 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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