Vente maison 520 000 €

330 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pradines (42630)

Ajouter aux FAVORIS

1 576 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: au sol

Stephane Plaza Roanne

06 42 92 41 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située sur la commune de Pradine, cette maison d'exception de 330 m² habitables offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration en trois ailes parfaitement communicantes entre elles.
Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre spacieux et convivial, elle séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son terrain arboré de 6000 m², sans aucun vis-à-vis.
!!Cette propriété est exclusivement destinée à un usage d'habitation.
L'exploitation en gîte ou tout autre usage commercial ne sera pas autorisée.!!
Aile droite : une partie entièrement habitable ! 130 m²
Cette aile, prête à vivre, propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale et un salon cathédrale à la hauteur sous plafond impressionnante.
Un poêle à granulés vient agrémenter cet espace chaleureux, idéal pour vos moments de détente.
Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous profiterez de :
Deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs,
Un dressing,
Et un coin bureau, parfait pour le télétravail.
Ailes gauche et centrale : à personnaliser selon vos goûts 200 m²
Les gros travaux ont déjà été réalisés : charpente, électricité, plomberie, isolation, menuiseries et cloisonnement intérieur.
Il ne reste qu'à installer le chauffage au sol et à aménager les pièces selon vos envies.
Ces deux ailes, ouvertes et communicantes avec la partie habitable, comprennent :
Un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse aménagée,
Une chambre au rez-de-chaussée, Avec salle de bain privative
Un WC séparé, un local technique et une cave reliant les différentes zones,
A l'étage : une mezzanine,
Deux chambres dont une avec balcon,
Une salle de bain et un toilette séparé.
Extérieurs et dépendances
Vous profiterez d'un terrain arboré de 6000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, sans aucun vis-à-vis.
Deux garages complètent ce bien :
Un garage rénové de 90 m², idéal pour le stockage ou un atelier,
Et un second garage de 45 m² attenant.
La maison dispose d'une microstation récente et au norme !
Les + A savoir
Maison de prestige aux volumes rares
Trois ailes communicantes offrant de multiples configurations
Travaux majeurs déjà réalisés
Cadre paisible et verdoyant
Usage habitation uniquement (gîte non autorisé)
Pour découvrir ce bien d'exception, contactez :
Lesly Copet ! Stéphane Plaza Immobilier
06 42 92 41 03
Une vidéo est également disponible sur ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 01/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 665_roa - Réf Superimmo : ANVXZSSD9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²
Taxe foncière : 1 126 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,97% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 505 000 €.

330 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m²	1 niveau
Orientation : Sud	Vue dégagée
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte
5 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
STEPHANE PLAZA ROANNE

Siren : 904003795