Vente maison 280 000 €

330 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Pradelles (43420)

Située sur la commune de Pradelles (43420), sur le Chemin de Stevenson et de la Régordanne, cette vaste maison d’environ 330 m² offre un potentiel rare pour un projet d’accueil, de gîte et/ou de résidence principale .
Un emplacement idéal, très fréquenté par les randonneurs toute l’année.
La maison séduit par son univers atypique et immersif, inspiré du Far West, une décoration unique qui crée une véritable expérience pour les visiteurs.
Conçue pour un usage mixte, elle combine résidence principale et activité d’accueil touristique, avec des espaces pouvant être exploités séparément ou en commun selon le projet.
La partie privative comprend un salon-séjour, une cuisine , salle d eau , buanderie et 2 chambres .
Le secteur dédié à l’accueil propose un grand dortoir, une salle d eau ,une cuisine convivial, un espace salon-saloon ainsi qu’une autre zone de trois chambres et salle d eau.
Des volumes généreux et modulables laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement.
En complément ,un immense garage et une parcelle non attenante comprenant un pré idéal pour accueillir des ânes (compagnons emblématiques du Chemin de Stevenson) ainsi qu’un abri pouvant servir de garage ou d’espace de stockage.
Un lieu unique, vivant et plein de charme, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou d’accueil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE BASTIDE - SAFTI

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