Vente maison 595 000 €

330 m²

14 pièces 14 p

3 chambres 3 ch

Moosch (68690)

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1 803 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
26 Parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

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Description

A deux pas de Thann, Maison de 350 m2 et 14 pièces sur un terrain de 14 ares
Très belle propriété, avec bails de locations en cours et une très bonne rentabilité.
Vous avez d'une part, un cabinet dentaire d'une surface de 240 m2, composé de 4 salles de soins, avec chacune son espace stérilisation et accès direct extérieur, deux salles d'attentes, des sanitaires et un espace accueil. Au premier étage, un vestiaire, une salle de repos équipé d'une cuisine, une salle de bain et un toilette. Il dispose également de deux entrées distinctes, d'une cave de 62 m2, d'un parking avant public pouvant acceuillir environ 20 véhicules et un parking arrière privée de 6 places.
D'autres part, au 1 er étage, un très bel appartement de 145 m2 (110m2 habitable), composé d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. Au demi niveau, une salle de bain, un toilette et un salon qui donne accès, toujours en demi-niveau, à une grande mezzanine (au dessus du séjour) et l'accès de l'autres côté, à deux belles chambres. Il dispose également de son propre accès à l'arrière de la maison et d'une place de parking privée.
Très belle grande propriété, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir ce bien via le rachat des parts de SCI ou bien en nom propre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au tps://

Publiée le 30/08/2023 - maj le 05/03/2024 - Réf. agence : VE 004 - Réf Superimmo : ANVXT7XJV

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 803 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 20 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.expertiseimmoalsace.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

330 m² - 14 pièces - 3 chambres - ter. 14 000 m²	26 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte	2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Infos légales : 8983263430001