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Vente maison 698 000 €
330 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Marsillargues (34590)
330 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Marsillargues (34590)
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- 2 115 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre.
Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement.
La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée.
A l'étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau.
Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis.
La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé).
Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m².
Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants.
Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2, 3 familles !
N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.923245
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 340938066708 - Réf Superimmo : ANVXZV1R6
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| Prix de vente : 698 000 € | Prix au m² : 2 115 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 330 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 625 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1870 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  104 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/10/2019.
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