Vente maison 3 600 000 €

330 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Lumio (20260)

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10 909 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Allegrini Realty

06 25 72 31 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lumio - rare poumon vert au coeur du village - vue et grands espaces
Dans un écrin de verdure, en plein coeur de Lumio, vaste propriété avec une magnifique villa de charme.
Située dans un quartier résidentiel à l'abri de toutes nuisances sonores et visuelles, la propriété s'étale sur près d'un hectare de terrain et développe environ 330 m2 habitables avec 7 chambres et 7 salles d'eau.
Le bien se décline comme suit :
- une bâtisse principale aménagée sur 2 niveaux comprenant 6 chambres avec salles d'eau privatives, 7 WCs, une cuisine / salle à manger/ séjour ouvert, un salon de lecture, deux buanderies, un cellier, une grande terrasse Ouest vue mer, une petite terrasse EST vue montagne, un abri de jardin, un car port.
- un palier rénové comprenant une suite indépendante et un local technique /de stockage.
- une piscine au sel chauffée (liner pvc armé avec volet roulet immergé),
- un parc paysager et arboré avec une ancienne aire de battage.
- une cuisine d'été rooftop avec une verrière bio climatique et vue imprenable sur la baie.
Un bien très rare de part sa surface et la qualité de ses prestations.
* double vitrage bois sur mesure, volets bois plein, climatisation réversible, cheminées, forage, tout à l'égout, réseau fibré...
Un véritable havre de paix sans être isolé.
à 5 min du centre du village et de la plage du Mathari
à 10 min de l'aéroport de Calvi et de ses plages
à 10 min du port de plaisance Sant Ambroggio
à 20 min de L'Ile Rousse et de sont port de commerce
Coldwell Banker Allegrini Realty
06 25 72 31 57

Publiée le 24/05/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 85822605 - Réf Superimmo : ANVXYM81H

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Caractérisques

Prix de vente : 3 600 000 €	Prix au m² : 10 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

330 m² (carrez : 330) - 8 pièces - 7 chambres - ter. 8 000 m²	Piscine
Vue sur mer, sur montagne	Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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Siren : 830 218 5 - N° de carte professionnelle : CPI 2B02 2017 000 019 893