Vente maison 498 000 €

330 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

Nouveau chez Lafayette immobilier prestige .
Située au Havre ( proche des docks) , cette maison exceptionnelle de 330 m² va vous surprendre par ses volumes et son architecture .
Comment ne pas résister à ce bien atypique dans un secteur dynamique .
Dès l'entrée , le ton est donné avec un bel espace d'accueil ( il sera même possible de créer un studio indépendant).
Ce dernier vous amène dans une cuisine haut de gamme, ouvert sur l'immense séjour salon .
Grâce à une restauration récente, vous y trouverez une très bonne isolation et un système de chauffage associant de l'électrique et un poêle à granulés couplé avec un destratificateur .
En complément vous trouverez un atelier de 43 m² , une arrière cuisine , une cour couverte ainsi que le local technique .
Une fois passée la mezzanine et sa vue à couper le souffle vous accèderez au premier étage avec :
Une suite parentale associant 2 dressings , une salle de douche et wc .
Un escalier vous amène au deuxième étage où vous trouverez 2 chambres , une salle de douche et wc .
Proches des commerces et des écoles, cette maison n'attend plus que vous .
Un projet immobilier en tête , pensez Lafayette.
Honoraires inclus de 2.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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