Vente maison 439 700 €

330 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

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1 332 €/m²
Chauffage individuel au fuel

ANB Immobilier

66 avis

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Description

Ancienne ferme rénovée dans les années 2000 avec une vue dégagée sur la vallée.
Cet ensemble se découpe en 3 parties.
Tout d'abord la maison principale d'environ 150 m2 vous offre une pièce de vie de presque 50 m2 avec poutres apparentes et cheminée, cuisine, cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau et wc, un bureau et une mezzanine. Attenant une suite parentale au décor de Lascaux offre un espace intimiste à vos visiteurs.
L'ancienne grange est aujourd'hui un lieu de rencontre avec un vaste séjour, wc, salle d'eau et à l'étage un immense dortoir/bibliothèque.
La dernière partie est un gîte cosy, avec 2 chambres.
Le parc est arboré et aménagé avec puits.
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 2648-ANBIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ99OX

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Caractérisques

Prix de vente : 439 700 €	Prix au m² : 1 332 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 19 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 486 m²	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1800
Chauffage individuel au fuel	Séjour de 48 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 350 € / an

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