Vente maison 324 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Langon (33210)

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982 €/m²
1 Garage

Immobilier Sud Gironde - Centre Ville

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Description

A découvrir cette belle Demeure des années 1800, en pierre, idéale pour une famille, ou pour une activité de chambres d'hôtes. A 10 MN de LANGON
Elle se compose en RDC d'un salon/séjour, salle à manger, une cuisine séparée équipée, un bureau, 2 chambres, une grande buanderie, 1 WC, une salle de bain, à l'étage : 3 chambres, 1 dressing et une salle de jeu. Pour une superficie d'environ 330 m2.
Le couloir de l'entrée vous aménera sur une grande terrasse et sa piscine pour y partager des moments convivials en famille ou entre amis, avec un panorama et une vue dégagée sur les coteaux.
Ne tardez pas, beaucoup de potentiel pour cette belle demeure.
Honoraires charges vendeur 324 000 € FAI.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4731 - Réf Superimmo : ANVXZTEE1

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 7 248 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 22 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (7 248 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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