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Vente maison 699 000 €

330 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Jassans-Riottier (01480)

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2 118 €/m²
Exclusivité

AMILTONE IMMOBILIER

81 avis

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Description

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût tout en préservant le charme de l'ancien (poutres apparentes, tomettes, cheminées anciennes), idéalement située à deux pas des écoles, du collège , des commerces et des transports en commun. D'environ 330m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine dinatoire entièrement équipée et d'un salon. Au 1er étage, un second salon (pouvant servir de chambre), une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, une chambre avec salle d'eau et wc, espace salle de sport (idéal pour une location courte durée) . Au 2ème étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux modulable en 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Une buanderie et une cave complètent le bien. Côté bien être, vous serez séduit par un espace détente avec jacuzzi. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'un terrain non attenant avec terrain de pétanque, un cadre de vie paisible au plein centre ville. Chauffage performant par chaudière à granulés. DPE : C - GES : A . Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. Contact Marie GAUTHIER 06 60 59 59 80 Statut Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No03723 délivrée par la CCI de l'Ain

Publiée le 10/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MG2026 - Réf Superimmo : ANVXZ1CD6

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 274 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1850	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 4,1%

699 000 €

10 juillet 2025

729 000 €

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Siren : 432434710

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