Vente maison 199 500 €

330 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Illiers-Combray (28120)

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605 €/m²

MGN Immobilier

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Description

MGN immobilier vous propose dans le centre d'illiers combray maison avec commerce d'une surface totale de 330 m² comprenant : Au rez-de chaussée surface 137m² comprenant un commerce climatisé avec vitrine libre d'activité, une réserve, bureau, sanitaire et un garage 1 er étage : salon séjour de 34m², salle à manger, cuisine aménagée donnant sur grande terrasse , palier avec WC. Un studio avec salle d'eau WC et cuisine, 2ème étage : palier avec WC, 3 chambres, salle de bains avec douche, 3 ème étage : palier desservant 3 pièces et grenier grande cave votre contact : Thierry 06.68.28.45.61 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 6942 - Réf Superimmo : ANVXZR5DG

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 209 m²	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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