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Vente maison 378 000 €
330 m²
12 pièces
12 p
10 chambres
10 ch
Humbert (62650)
330 m²
12 pièces
12 p
10 chambres
10 ch
Humbert (62650)
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- 1 145 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 18 minutes de Montreuil-sur-Mer et 35 minutes des plages, découvrez cet ensemble immobilier de 2013, composé de deux pavillons identiques et mitoyens d'environ 165 m² chacun (330 m² habitables au total), édifiés sur un terrain de 1 700 m².
Chaque maison comprend :
++Au rez-de-chaussée :
-une entrée,
-un couloir,
-un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte (env. 60 m²),
-une chambre,
-une salle de bains spacieuse,
-WC séparés.
-A l'étage :
-quatre chambres confortables.
En extérieur : terrasse de 29 m² et garages.
Confort moderne : pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assainissement individuel, accessibilité PMR.
++L'une des maisons est libre d'occupation, l'autre est actuellement louée 731 euros CC/mois ( 8 772 euros/an).
Idéal investisseur ou famille souhaitant occuper un logement et louer l'autre.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Prix : 378 000 euros honoraires charge vendeur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 418461FAMA - Réf Superimmo : ANVXZL0WO
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Prix de vente : 378 000 €  | Prix au m² : 1 145 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 330 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 1 735 m² | 1 niveau |
| Vue sur campagne | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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