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8
Vente maison 1 490 000 €
330 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Grosrouvre (78490)
330 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Grosrouvre (78490)
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- 4 515 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78490 – GROSROUVRE – QUARTIER CALME – 9 PIÈCES – 6 CHAMBRES – 330 m² – MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ET PISCINE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante maison contemporaine située à Grosrouvre, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, à proximité de la forêt domaniale de Rambouillet et de Montfort-l'Amaury.
Développant 330 m², cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La triple réception traversante de 75 m², ponctuée d'une cheminée, s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse. La cuisine avec îlot central, moderne et conviviale, prolonge harmonieusement cet espace de vie.
La suite parentale de 48 m² constitue un véritable appartement privé, avec chambre spacieuse, bureau et salle d'eau. Trois autres chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, offrent confort et intimité. En rez-de-jardin, un vaste espace modulable (salle de jeux, home cinéma ou salle de sport), une chambre indépendante avec salle d'eau et WC ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.
Le terrain clos et arboré de 1 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 8 × 4 m, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Prestations modernes et haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants motorisés, alarme, parquet.
Cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité de la campagne yvelinoise et proximité des axes rapides vers Paris.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse avec terrasse et jardin à Grosrouvre. Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Reddouan Zinou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°913942991.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : 194973 - Réf Superimmo : ANVXZLSAE
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Prix de vente : 1 490 000 €  | Prix au m² : 4 515 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 440 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 330 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 308 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 75 m² |
| 4 salles d'eau | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2025.
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