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9

Vente maison 406 000 €
330 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Grammond (42140)

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  • 1 230 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
Immo de France Forez Velay

Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX.
Ancienne Ferme, Fort Potentiel !
Magnifique ferme rénovée en 1995, offrant une surface habitable d'environ 330 m² (2 Habitations) sur un terrain de 1755 m².
Cette propriété, libre de toute occupation à la vente, est un véritable havre de paix ! Plusieurs possibilités s'offrent à vous, une belle et grande résidence principale, du secondaire, du gite...
La première habitation comprend un étage à personnaliser, Salon/séjour, cuisine, buanderie, une chambre, une salle de bains et une salle d'eau.
Une cour intérieur sépare les deux bâtisses.
La seconde habitation comprend une entrée, une grande pièce de vie (salon/séjour et cuisine), 4 chambres, une salle de bains. De beaux volumes et du charme.
Le jardin de 1755 m² est un écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. La vue imprenable sur la verdure environnante ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette propriété, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une toile blanche prête à être transformée selon vos envies. L'assainissement est récent et conforme.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2289-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZJDCC
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Caractérisques
Prix de vente : 406 000 €Prix au m² : 1 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 755 m²Vue dégagée
CaveCuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 780 € / an
Maximum : 5 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

Siren : 305934960
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