Vente maison 299 000 €

330 m²

11 pièces 11 p

Générargues (30140)

Anduze proche bambouseraie,
situé dans un environnement calme et agréable, ce Mas en pierre apparente propose un ensemble immobilier composé de plusieurs appartements, offrant de belles opportunités d'exploitation, que ce soit du locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet de gîtes.
Ce bien propose un appartement type 4 (libre) de 96m2 avec jardin privatif et garage.
Un appartement type 2 (loué) de 45m2 comprenant quelques travaux avec jardin et garage.
Un studio (libre) de 16m2 entièrement rénové.
Un appartement de type 3 à rénover de 68m2.
Un appartement type 1 (loué) de 30m2.
Et un Mazet indépendant rénové (loué) de 60m2.
l'ensemble est inplanté sur un terrain arboré de 1100m2.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.906281

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 906 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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STÉPHANIE RANGSY - CAPIFRANCE

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