Vente maison 1 950 000 €

330 m²

10 pièces 10 p

Fuveau (13710)

Exclusivité - Fuveau - Propriété de charme comprenant trois mas en pierres sur un splendide terrain de 17000m² - Possibilité chambre d'hôtes
Fuveau – Exclusivité – A seulement 14 km d’Aix en Provence et à 30mn de route de Marseille ; nichée au cœur d’un hameau historique, dans un cadre verdoyant exceptionnel, superbe propriété datant du 18ème siècle et comprenant trois maisons en pierre au charme intemporel et pour une superficie totale d’environ 330m². Le premier Mas bâti sur deux niveaux et d’une superficie d’environ 150m²offre une vue panoramique sur la Sainte Victoire et sur la nature environnante., il bénéficie d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine, d’un garage et d’autres dépendances. Les deux autres Mas en pierres s’élevant sur deux niveaux également, consistent en deux maisons jumelées d’une superficie d’environ 90m² chacune.
Ces habitations profitent d’un calme absolu et sont entourées d’un magnifique jardin arboré de diverses essences et parfaitement exposé.
Des travaux de rénovation viendront sublimer ces lieux ! Un énorme potentiel s’offre à des futurs propriétaires qui rêvent de réaliser des projets tels que: chambre d'hôtes avec restaurant (autorisé) activités équestres, agricoles, ou bien en résidence principale (regroupement familial ou autre).
Le terrain dans sa totalité s’étend sur 17000m² en grande partie en zone agricole. Forage et eau du canal viennent alimenter cette nature exceptionnelle.
Bien unique et rare pour les amoureux de nature et de tranquillité.
A découvrir!
Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 6170 €
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 8390 €
Taxe foncière : €
Mandat de vente n°263
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Non détentions de fonds

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Prix de vente : 1 950 000 €

Prix au m² : 5 909 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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