Vente maison 799 000 €

330 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Friaucourt (80460)

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2 421 €/m²

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE DIEPPE

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Description

CHATEAU du 19ème sur 1ha, à proximité de la mer en baie de Somme, entre les falaises de craie et les plages de sable.
Elégant Château du 19ème siècle situé en lisière de la baie de Somme, entre Saint Valery sur Somme et le Tréport. Votre agence immobilière vous présente cette très belle demeure du 19éme siècle, dans un parc paysagé d'1ha clos de murs. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il vous offre : 330 m² habitables 11 pièces spacieuses (5 chambres) une extension possible de 100 m² 6 garages et un four à pain, dépendance. L'Agence immobilière Terres et Demeures de Normandie (Agences de EU et DIEPPE), vous invite à découvrir cette très belle maison de Maître, au coeur d'un parc boisé et clos, dans un village calme proche de la mer, à quelques minutes des plages. Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette maison de Maître Agent Commercial : Laurent DEEST 06 50 33 52 03 RSAC N° 320 951 221. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 740 et 15 970 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,04 % TTC inclus charge acquéreur (768 000 hors honoraires)

Publiée le 30/01/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 270042738 - Réf Superimmo : ANVXXRHXU

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 421 € / m²

31 026,14 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 9 725 m²	Année de construction : 1820
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 11 740 € / an

Maximum : 15 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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