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8
Vente maison 799 000 €
330 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Saint-Valery-sur-Somme (80230)
330 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Saint-Valery-sur-Somme (80230)
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- 2 421 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Château de caractère à 3 km de la mer et 10 min de la Baie de Somme
Plongez dans l'élégance et le charme d'une demeure d'exception, idéalement située entre Mers-les-Bains et Saint-Valéry-sur-Somme, au cœur d’un somptueux parc arboré de près d’un hectare.
Un espace de vie spacieux et raffiné
Avec ses 330 m² habitables, ce château en parfait état vous accueille par un hall d’entrée traversant au caractère authentique, orné d’un majestueux escalier principal.
À droite : une opportunité unique d'extension sur 100 m², idéale pour créer une cuisine contemporaine, un salon lumineux ou un logement indépendant selon vos besoins.
À gauche : une cuisine neuve et entièrement équipée, une buanderie, un bureau, une élégante salle à manger agrémentée d’une cheminée d'époque, un salon-billard, et une entrée de service avec un second escalier.
Un agencement idéal pour toute la famille
À l’étage, cette demeure offre :
Dans l’aile gauche : trois chambres spacieuses, une salle de bain et un petit salon pour vos moments de détente.
Dans la partie principale : un large palier distribue une suite parentale avec salle de bain attenante, deux autres chambres (dont une avec lavabo) et une salle de douche moderne.
Un potentiel remarquable
Le grenier de 55 m², entièrement aménageable, offre une belle opportunité pour concrétiser vos projets.
De plus, la toiture récemment refaite garantit confort et sérénité.
Un cadre privilégié et des dépendances uniques
Le charme de cette propriété s'étend à ses extérieurs :
Une cave authentique, un four à pain traditionnel, Six garages pour vos véhicules ou projets annexes
Ce château d'exception vous est proposée par l'Agence Demeures Côte d'Albâtre. Prix de vente honoraires inclus : 799 000 €, Honoraires : 5 % TTC (charge acquéreur), Prix hors honoraires : 761 000 €. Classe énergie : F | Classe climat : F - Dépenses énergétiques estimées : entre 11 740 € et 15 970 €/an (indexé au 1er janvier 2021).
Pour visiter cette magnifique propriété, n'hésitez pas à contacter l'agence Demeures côte d'albâtre au 06 13 72 47 80.
Agence immobilière spécialisée dans les biens de caractères et vue mer. Agence Demeures Côte d’Albâtre, (sans détention de fonds), Titulaire de la carte CPI N° 76062018000033752 ; N° unique d’identification 804846925 délivrée par la CCI Rouen Métropole.
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 26/08/2025 -
Réf. agence : 85509998 - Réf Superimmo : ANVXXGQV3
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 2 421 € / m² |
38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 330 m² (carrez : 330) - 12 pièces - 6 chambres - ter. 9 725 m² | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1810 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81,8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
11 776 € / an
Maximum :
15 931 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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Siren : 804646925 - N° de carte professionnelle : CPI N° 76062018000033752 - N° identification 804846925 délivrée par la CCI Rouen Métropole
06 13 72 47 80
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