Vente maison 630 000 €

330 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Flesselles (80260)

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1 909 €/m²
2 Garages

Cabinet Immobilier Amiénois

187 avis

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Description

A Flesselles !
Uniquement au Cabinet Immobilier Amiénois !
Dans ville dynamique, avec tous les commerces, écoles, médecin, associations sportives, culturelles...
Village à 10 minutes de la zone industrielle Nord et 15 minutes du centre ville d'Amiens !

Découvrez ce magnifique pavillon !
Cette propriété spacieuse offre une surface habitable de 330m2 à 1m80 et 370m2 au sol.
Idéale pour une grande famille, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
L'espace de vie ( séjour / salon ) vous offre une surface d'environ 45m2 avec sa cuisine séparée de 20m2 tout équipée !
A l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bain.
Le bien se distingue par son grand jardin à l'arrière ( environ 1000m2 sur l'arrière ), et ces 2 terrasses de 30m2 et 70m2 sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée.
Vous apprécierez également la piscine intérieure, parfaite pour des moments de détente en toute saison.
À l'avant, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un double garage (pour 60m2), assurant un confort de vie optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre paisible.
Le double pavillon possède 2 pompes à chaleur récentes, l'étage est sur dalle béton afin d'offrir un confort optimal !

Maj le 01/11/2025 - Réf. agence : Flesselles_pavillon3 - Réf Superimmo : ANVXX9U1H

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2000
Séjour de 42 m²	3 salles de bain
2 wc	Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2021.

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