Vente maison 595 000 €

330 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Chanos-Curson (26600)

Venez découvrir cette maison de maitre idéalement située au coeur de Chanos Curson sur un parc arboré de 2321m² avec de beaux arbres dont un remarquable.
Elle est à remettre au goût du jour et offre un beau potentiel !
Au rez de chaussée : une belle entrée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante donnant sur jardin et véranda, un cellier, un dégagement, une chambre spacieuse, une autre belle pièce de vie, une salle d'eau, et un wc.
L'étage dispose d'un grand palier desservant 5 chambres dont 2 communicantes, une spacieuse salle de bains avec placards, une douche, un point d'eau et un wc.
Les plus ! parquets chêne, moulures... un beau grenier avec 2 chambres de bonnes et une grande pièce à rénover. Piscine existante à rénover. Véranda avec barbecue. Cave. Puits. Terrain constructible de 961m².
Garage double de 40m² offrant un bel aménagement supplémentaire.
Les DPE et GES sont de classe F.
Le prix de vente de cette maison bourgeoise est de 595 000 euros Frais d'agence inclus.
pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM.
Ref VM1327
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5720.00 et 7800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 1 803 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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