Vente maison 779 000 €

330 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Blanquefort (33290)

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2 361 €/m²
2 balcons
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

VIL'ACT

35 avis

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Description

COUP DE COEUR - MAISON 9 PIÈCES AVEC PISCINE
À vendre chez VIL'ACT Immobilier : découvrez cette maison de 9 pièces de 270 m², sa dépendance de 50 m2 et de 1 300 m² de terrain à Blanquefort (33290).
Cette maison, avec une exposition nord-sud, donne sur un parc. C'est une maison de 3 niveaux de haut standing. Elle date de 1871. La maison est organisée comme suit : cinq chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle offre aussi deux salles d'eau, une salle de bains et quatre toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison. L'intérieur de la maison est en bon état.
Une cave est associée à la maison. Atout non négligeable, cette maison bénéficie également d'une piscine. Profitez d'un espace supplémentaire avec une terrasse, deux balcons et un jardin.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places de parking en intérieur et deux places de parking en extérieur.
La dépendance est composée d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Possibilité de louer à un particulier ou à une profession libérale car elle bénéficie d'une entrée sur le terrain indépendante.
Rendement locatif intéressant.
Une partie du terrain reste constructible.
Cette maison est située non loin du Centre ville. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à proximité. Niveau transports en commun, deux arrêts de TRAM sur Blanquefort. L'autoroute A630 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un cinéma et des parcs avec des jeux pour enfants dans les environs.
Son prix de vente est de 779 000 €.
Contactez Virginie LAM-LOGEAIS pour obtenir de plus amples renseignements (photos/vidéos) sur cette maison en vente à Blanquefort.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 3200.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM754-VILACT - Réf Superimmo : ANVXZQC74

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Caractérisques

Prix de vente : 779 000 €	Prix au m² : 2 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Cave
2 balcons	1 terrasse
Année de construction : 1871	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

226 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2018.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 2,5%

779 000 €

31 octobre 2025

Baisse de 3,2%

799 000 €

23 octobre 2025

825 000 €

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Siren : 907550669 - N° de carte professionnelle : CPI33012021000000189

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