Vente maison 2 120 000 €

330 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Biot (06410)

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6 424 €/m²
6 Garages
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

168 avis

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Description

Biot Vue Mer Villa avec 4 chambres et une maison d'amis avec 2 chambres BIOT - LIMITE VALBONNE Dans un quartier très recherché, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de 7 800 m², sans aucun vis-à-vis. La villa principale offre, de plain-pied, une spacieuse cuisine, une salle à manger lumineuse, un double salon ainsi qu'une suite parentale, le tout ouvert plein sud sur une vaste terrasse, la piscine 5x12 m et le jardin paysager offrant une superbe vue dégagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bain et toilettes privatives. Les espaces annexes comprennent une salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un espace barbecue convivial. Une maison d'amis indépendante entièrement équipée vient compléter l'ensemble, avec deux chambres supplémentaires. Les dépendances incluent six garages fermés avec portes motorisées, prises pour voitures électriques, carport et atelier. Une très belle adresse, idéalement située aux portes de Sophia Antipolis, à proximité des commerces, des transports et des écoles internationales. Possibilité d'aménager un terrain de tennis ou de padel. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Tout-à-l'égout possible.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 12030393151 - Réf Superimmo : ANVXZUV82

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Caractérisques

Prix de vente : 2 120 000 €	Prix au m² : 6 424 € / m²

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330 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine
6 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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