Vente maison 213 800 €

330 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Combourg (35270)

Découvrez votre futur havre de paix à Bazouges-la-Pérouse ! Envie d'espace, de charme traditionnel et de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison à rénover, pleine de charme, vous offre : Une vie confortable de plain-pied avec une entrée accueillante, une cuisine, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une véranda ensoleillée, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Profitez également de trois pièces supplémentaires pour laisser libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, dressing... Un étage aux multiples possibilités avec trois pièces supplémentaires, un grenier aménageable et un WC, idéal pour créer des chambres d'amis, un espace de travail ou de loisirs. Un studio indépendant à rénover, parfait pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou développer une activité professionnelle. Un vaste terrain de 3391 m², dont une partie constructible, offrant un cadre de vie exceptionnel et des opportunités d'extension ou de création. Un emplacement idéal pour les professions libérales grâce à la possibilité d'y installer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bazouges-la-Pérouse ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouvelle vie. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 213 800 €

Prix au m² : 648 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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COMBOURG IMMOBILIER

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