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Vente maison
330 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Anglet (64600)

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  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Millésime Immobilier

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Description

Sous compromis : Ambiance vacances avec sa superbe vue mer et son bardage bois pour cette contemporaine avec piscine et garage idéalement située en position dominante au calme d'un quartier résidentiel à deux pas de l'océan.
Cette maison offre une superficie de 330m2 composée d'un corps principal avec un appartement de type 3 et d'un studio.
Baignée de lumière, la pièce à vivre aux volumes généreux, se prolonge sur la terrasse, sa piscine à débordement et sa vue plongeante sur l'océan.
Salon avec cheminée, salon télé, cuisine ouverte et 2 suites parentales occupent le rez-de- chaussée.
Bénéficiant d'une vue mer, l'étage est occupé par une superbe master suite avec dressing, salle d'eau, toilettes et sa terrasse bois.
En rez de jardin, une 4° chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, un cellier, une cave à vin et des rangements.
Un appartement d'environ 55m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes complète ce niveau.
En annexe, un studio de 17m2.
Emplacement prisé et décoration soignée pour cette maison aux lignes familiales.
Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : M822-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXYNKHF
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 150 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

330 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
2 GaragesChauffage au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 47 m²6 salles d'eau
Wc séparé - 6 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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