Vente maison 189 900 €

32,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villers-sur-Mer (14640)

3G IMMO - Maxime SIMON vous présente à Villers-Sur-Mer au sein d'une résidence à taille humaine. A 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage.
Venez découvrir ce magnifique cottage 2 pièces de 32,80 m2 loi carrez comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de casser la cloison de la cuisine afin de créer une cuisine ouverte).
A l'étage : Une chambre avec un escalier donnant sur une mezzanine pouvant accueillir 2 couchages enfant ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur un jardin clos d'environ 65 m2 avec abri de jardin (possibilité de créer une véranda).
Une place de parking privative complète ce bien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 456 € soit 38 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 60
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime SIMON inscrit au RSAC de LISIEUX n° 900 842 428
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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MAXIME SIMON - 3G IMMO

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