Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 89 000 €
32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 781 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 balcon
- Terrasse
- 2 Parkings
- Coin cuisine
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche Hippodrome et golf, Terrain + Mobilhome sur parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année ! Profitez de cette opportunité d'avoir un pied à terre proche de la mer : un terrain avec mobilhome avec terrasse couverte, cabanon, à deux pas de la plage et de l'océan. Pas de contraintes de DPE (investissez en toute sérénité), Location facile (idéal pour générer des revenus), pied à terre estival ou pour toutes les grandes manifestations des Sables d'olonne type Vendée Globe. Ne laissez pas passer cette chance dans un bien attractif ! Frais notariés uniquement sur montant du terrain ! 130 euros/mois de charges incluant un gardien jardinier, provision sur eau et électricité. Très rentable ! Emplacement idéal : À 5 minutes (4 km) des plages de Talmont-Saint-Hilaire, 15 minutes (12 km) des Sables-d'Olonne et de son port de plaisance, 5 minutes (3 km) des commerces et du centre-ville. Un pied à terre moins cher qu'un studio proche des Sables ! Très vite amorti. Ouvert à l'année !
Nombre de lots de la Copropriété : 52
Honoraires de 5.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 210600SO - Réf Superimmo : ANVXZ3D9Q
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 2 781 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 32 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 159 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 52 lots |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 01/01/1970.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches