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Vente maison 157 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
Saint-Augustin (17570)

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  • 4 906 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christelle BOURSIER - iad

Christelle BOURSIER - iad

36 avis
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Description

iad France - Christelle Boursier vous propose: LA PALMYRE - Maison de 32 m² en bon état, située dans une résidence sécurisée commerces et plage à pied.
Elle comprend une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC et une chambre en mezzanine.
Une terrasse agréable et un parking privatif complètent ce bien.
La résidence offre également des équipements de loisirs appréciables, tels qu'une piscine, un terrain de pétanque et un terrain de tennis, parfaits pour profiter pleinement de vos moments de détente.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1903318 - Réf Superimmo : ANVX100MUM
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 4 906 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

32 m² - 2 pièces - ter. 30 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
DigicodeCopropriété de 280 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 948 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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