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Vente maison 45 000 €
32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Malviès (11300)

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  • 1 406 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Cathare Immobilier

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Description

Charmante maison mitoyenne rénovée, idéalement située à Malviès (Aude), offrant 32 m² en parfait état. Cette habitation lumineuse comprend un séjour, une chambre, et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Raccordée au tout-à-l'égout, elle séduit par son confort contemporain et son faible entretien. Crépi extérieur à prévoir. Parfaite pour un premier achat, maison secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 540

Publiée le 20/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : ZIKY-KDW-1HA - Réf Superimmo : ANVXZPMW3
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 1 406 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement32 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 40 m²
2 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 780 € / an
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