Vente maison 360 000 €

329 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Myon (25440)

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1 094 €/m²
Exclusivité

Charline SORNAY - SAFTI

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Description

Située au cœur du charmant et dynamique village de Myon, cette grande bâtisse pleine de cachet offre 14 pièces et 330 m² habitables sur un terrain de 2 400 m².
Un lieu idéal pour poursuivre une activité de chambres d’hôtes déjà florissante, ou tout simplement profiter d’une vaste maison familiale à la campagne.
- Un cadre de vie agréable et vivant.
Myon est un village convivial, où entraide et bonne humeur sont au rendez-vous.
Vous y trouverez boulangerie, école, agence postale, coiffeuse et cabinet médical, ainsi qu’une connexion fibre optique.
À proximité, les villes de Salins-les-Bains (13 km), Quingey (15 km) et Besançon (30 km) offrent tous les commerces, services et transports nécessaires.
La région, riche en ressources naturelles et culturelles, permet de profiter d’activités variées tout au long de l’année : nature, gastronomie, patrimoine, bien-être...
- Un secteur très touristique et tourné vers l’accueil
Les propriétaires actuels ont développé de nombreux partenariats et initiatives pour attirer le tourisme local et itinérant :
Accueil labellisé pour cyclistes avec itinéraires référencés dans le secteur
Partenariats avec des producteurs locaux
Nombreux sentiers de randonnée permettant aux visiteurs de découvrir la région et de faire étape dans la maison d’hôtes
Une belle dynamique est déjà en place — il ne reste qu’à poursuivre ce développement !
- Description du bien :
Première partie (habitation principale)
Entrée
Cuisine meublée et équipée avec accès direct au jardin
Salon / séjour lumineux
Buanderie
WC indépendant
À l’étage : 4 chambres spacieuses et une salle d’eau
Deuxième partie (activité chambres d’hôtes)
Vaste pièce d’accueil / détente avec cheminée à bois et four à pain authentique
Grande salle à manger dédiée aux repas et petits déjeuners, avec accès au jardin
À l’étage :
5 grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau
Deux espaces détente / lecture pour le confort des hôtes
- Extérieurs et dépendances
Terrain de 2 400 m²
Cour à l’avant
Grande dépendance offrant de multiples possibilités : extension, gîtes supplémentaires, atelier, etc.
Chauffage central à pellets pour l’ensemble de la bâtisse (installation récente)
- Les atouts
Charme et authenticité préservés
Activité chambres d’hôtes immédiatement exploitable
Fort potentiel d’aménagement et de développement touristique
Environnement calme, verdoyant et accueillant
Fibre optique installée
Village vivant, habitants chaleureux et nombreuses activités à proximité
- Localisation : Myon (25440)
13 km de Salins-les-Bains – 15 km de Quingey – 30 km de Besançon
Prix : 360 000 €
- Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison de caractère offrant de multiples possibilités : maison familiale, projet d’accueil touristique ou investissement à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 0607320482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214 - SAFTI – SORNAY Charline, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1550209 - Réf Superimmo : ANVXZS47I

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 094 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

329 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 2 395 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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