Vente maison 495 000 €

329 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Les Forges (88390)

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1 505 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Gilles DELZERS - SAFTI

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Description

Cette maison d'architecte de 1997 fonctionnelle et bien pensée pour une grande famille, à 10 minutes de la gare TGV d'Epinal, du centre de Golbey et du lac de Bouzey, propose de belles pièces à vivre (8 chambres, 3 salles de bain/d'eau, 4 WC).
Possibilité activité libérale avec un espace professionnel indépendant. Stationnement pour plusieurs véhicules(garage double et car-port) et nombreux rangements (cave, buanderie, dressing..)
Très bonne performance énergétique (toit isolé, chauffe-eau thermodynamique, géothermie).
Commerces, écoles, accès aux axes routiers majeurs et transports en commun sont tout proches.
Le terrain de 1800 m² est clos et arboré (pommiers, cerisiers..).
Le quartier est calme et résidentiel et se situe à proximité de sentiers de promenade dans la forêt.
Maison bien entretenue,il n'y a pas de gros travaux à prévoir et sa géométrie variable permet d'envisager différentes adaptations notamment au niveau de la piscine intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271 - SAFTI – DELZERS Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 25/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1520030 - Réf Superimmo : ANVXZBTSL

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 505 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

329 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 787 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1997	Séjour de 18 m²
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

65 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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