Vente maison 2 150 000 €

329 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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6 535 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel: central
Piscine

Mathieu Immobilier

63 avis

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Description

EXCLUSIVITE - BIOT - Belle Villa individuelle d'exception à vendre. Située dans un quartier très résidentiel de Biot, à proximité de Sophia Antipolis, et accès rapide vers le littoral, cette magnifique propriété très privée, sans vis-à-vis érigée en 1990 offre une surface habitable de 329 m² + dépendances de 56 m2. Profitez d'un vaste séjour/salon de 78 m² et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur de vastes terrasses protégées et sa piscine à débordement, de 5 confortables chambres, ou possibilité d'un 2 pièces indépendantes, d'une salle de bain et douche et de 3 salles de douches. La villa présente également 4 toilettes pour votre confort. Sur un terrain de 2300 m², elle offre une exposition Sud Ouest et une splendide vue sans vis-à-vis. Vous apprécierez ses trois belles terrasses, sa piscine et la possibilité de 10 stationnements grâce à son spacieux jardin. Cette villa offre un mode d'assainissement tout-à-l'égout. Une occasion à ne pas manquer.
Référence agence : 1946

Publiée le 28/05/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : BL8Y-96A-8V6 - Réf Superimmo : ANVXYNPSS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 6 535 € / m²
Taxe foncière : 3 323 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	329 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: central
Climatisation	4 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 755 € / an

Maximum : 2 375 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2022.

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