Vente maison 506 000 €

328 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-la-Comtesse (17330)

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1 543 €/m²

L'immobilière Saintongeaise

213 avis

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Description

PROPRIETE DE CARACTERE à Villeneuve-La-Comtesse
Maison typiquement charentaise entièrement rénovée sur un terrain cadastré de plus de 4800 m2.
La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte de plus de 80m2 avec cuisine aménagée, coin repas et salon, on trouve ensuite une salle de jeu, une chambre, une salle d'eau complète avec douche, baignoire et doubles vasques, un cellier, un local technique et d'un toilette.
A l'étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres, une salle de douche, un dressing et un toilette.
La maison dispose de nombreuses dépendances : un grand garage, deux boxs à chevaux, une écurie avec piste de lavage, une arrière cuisine avec toilette et une pièce.
Chauffage au sol sur l'intégralité du rez-de-chaussée.
Pompe à chaleur air-eau.
Double vitrage PVC en intégralité.
Assainissement fosse septique avec épandage.
A visiter sans tarder !
Informations et visites au 07 67 86 01 09

Publiée le 07/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : ST643 - Réf Superimmo : ANVXXTWRF

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Caractérisques

Prix de vente : 506 000 €	Prix au m² : 1 543 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

328 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 830 m²	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1800	Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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