Vente maison 799 000 €

328 m²

23 pièces 23 p

9 chambres 9 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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2 436 €/m²
Exclusivité

KW OXYGÈNE

283 avis

06 18 33 87 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour plus d’informations ou une visite rapide : Philippe BOUILS (0)6*18*33*87*26.
Vous recherchez une maison au calme et à proximité de toutes les commodités tout en profitant de revenus locatifs?
Cette propriété située dans un quartier calme non loin du centre dispose d'une partie habitation confortable et de 3 appartements loués à l’année. Chaque habitation possède chacune une entrée indépendante.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une chambre avec SDE attenante, une pièce de lecture ainsi qu’une salle de billard aménageable.
Une chambre aux dimensions généreuses avec SDE complète ce niveau. Son accès est indépendant.
L’étage vous offre une chambre, un bureau ainsi qu’une chambre double avec SDE et son solarium que vous pourrez facilement transformer en deux chambres séparées.
Deux chambres sont actuellement exploitées en chambre d'hôte.
Saint-Laurent, situé à 2 km des plage, est un village dynamique toute l'année. Vous pourrez y trouver tous types de commerces, un marché local 2 fois par semaine, de multiples professionnels de santé et de nombreuses associations.
Vous pouvez scolariser vos enfants de la crèche au collège.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette propriété.
Si vous souhaitez découvrir d'autres biens, en ligne ou bientôt en ligne, n'hésitez pas à me contacter : Philippe BOUILS
06*18*33*87*26*

RSAC Perpignan: 838726693 ou rendez-moi visite au Market Center Keller Williams Oxygène 1098 Avenue Eole Bâtiment le Pyrénéen Technosud 2 PERPIGNAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 5697 - Réf Superimmo : ANVXWGXHW

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 2 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

328 m² - 23 pièces - 9 chambres - ter. 2 444 m²	6 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

53 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2020.

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