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Vente maison 163 000 €

328 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Benoît-la-Chipotte (88700)

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497 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Orpi Epinal Centre Vosges GPE

09 87 36 76 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

**ORPI Premier Réseau National - Elue marque préférée des Français -
Vous propose en EXCLUSIVITÉ**
Proche du parc naturel régional des ballons des Vosges, entre Montagne et lacs vosgiens
A 2h45 de Paris en TGV, 1 heure de l'Allemagne et à 1H de l'aéroport de STRASBOURG,
proche de l'Alsace.
Une Maison individuelle nichée à Saint-Benoît-la-Chipotte.
330 m² d'habitation divisée en 4 appartements avec entrée INDEPENDANT, ou simplement une grande maison Familiale de 8 chambres.
Un garage d'une capacité à accueillir un professionnel.
Profitez de ses nombreux atouts : grenier, un balcon, cave, jardin, terrasse.
Egalement Idéal pour un investisseur,
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
EI RUFF Nicolas N°RSAC : 935 157 719 / contact 06 69 20 47 22 ou l'agence ORPI 03 55 235 778
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3905

Publiée le 21/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : IA2S-O0U-LM0 - Réf Superimmo : ANVXZ3YUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 497 € / m²
Taxe foncière : 1 685 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	328 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 409 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	4 salles de bain
5 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 12 170 € / an

Maximum : 16 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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ORPI EPINAL CENTRE VOSGES GPE

Siren : 793193376 - N° de carte professionnelle : CPI 8801 2015 000 001 115