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18
Vente maison 1 490 000 €
327,73 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31500)
327,73 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31500)
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- 4 546 €/m²
- Terrasse
- 10 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le quartier résidentiel et recherché de la Côte Pavée, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 327,73 m², à l'architecture soignée et l'agencement fonctionnel ,offrant un cadre de vie à la fois privilégié et confortable. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente luminosité, favorisée par son toit cathédrale vitré et son linéaire de baies vitrées. Dès l'entrée magistrale, vous serez séduits par les volumes ,puis, s'offre à vous un vaste séjour de 100 m² exposé plein sud à la vue panoramique sur le jardin et sa piscine Vous êtes amateurs gastronomie? Vous serez conquis par la cuisine entièrement équipée et dotée d'un ilot centrale en granit , et son arrière cuisine aux nombreux rangements, et second espace de cuisson, idéale pour recevoir, et allier esthétique /design du séjour ainsi que fonctionnalité du quotidien ! Enfin, vous profiterez d'un espace surélevé dans le salon pouvant accueillir un espace musique, bureau ou bibliothèque. Un wc avec lave main complète ce niveau. L'espace de vie est ouvert sur une agréable terrasse donnant accès au jardin intime et de sa piscine. Vous apprécierez le vaste pool house permettant le rangement des outils et mobilier de jardin. L'étage comprend 4 suites avec salle d'eau , dressing et wc dont une une suite parentale de 45 m² avec double dressing et salle de bain privative comprenant douche, baignoire hors sol, double vasque et wc indépendant ainsi qu'un accès au balcon à la vue dégagée sur Toulouse. Chaque espace nuit profite d'une belle lumière naturelle, mise en valeur par des puits de lumière. La maison dispose d'un sous-sol, composé d'un espace buanderie, un vaste garage pouvant accueillir jusuqu'à 10 véhicules et une partie climatisée, idéale pour installer une salle de sport. Cette maison, à l'architecture et aux finitions soignées répondra aux attentes d'une famille à la recherche d'un bien contemporain, confortable et situé dans un quartier résidentiel de qualité.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 2764 - Réf Superimmo : ANVXZTHAD
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 4 546 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 327,73 m² - 5 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | 10 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Climatisation |
| Séjour de 100 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2022.
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Siren : 827580002 - N° de carte professionnelle : 3101 2017 000 017 653
05 61 00 20 00
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