Vente maison 367 000 €

327 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Riscle (32400)

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1 122 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au bois

Jérôme GUEDE - Capifrance

127 avis

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Description

PROCHE DE RISCLE, à 10 minutes d'AIRE SUR L'ADOUR, venez découvrir ce magnifique château située au milieu des vignes, avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les Pyrénées. Vous rêviez de pouvoir acquérir un château dans le Gers et bien c'est possible avec cette très belle bâtisse de 1947 en partie rénovée.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée 2 vastes entrées, 2 salons anciens, un espace cuisine avec repas de 52 m², une salle d'eau, 1 wc et une grande véranda. A l'étage, le palier offre une très belle vue dégagée mais aussi 3 chambres, un bureau, une salle de bains, 1 wc, l'accès à un grenier et à une tour du château.
A l'extérieur, un bel espace devant le château peut servir de grand parking, et on découvre également une terrasse de 70 m², et d'immenses dépendances sur plus de 500 m² utilisables pour aménager des espaces de réceptions supplémentaires ou de garages ou toute autre utilité en fonction de votre projet.
Il faudra prévoir un budget additionnel pour terminer les rénovations et mettre ce château à votre goût en fonction du projet.
La vue est magnifique et le calme absolu.
Les commerces et les commodités des villes de Riscle, de Garlin et d'Aire sur l'Adour sont situées à moins de 15 minutes seulement (écoles, supermarchés, médecins, autoroute,...).
N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur ce très joli château, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.915577

Publiée le 21/07/2025 - Réf. agence : 340937248586 - Réf Superimmo : ANVXZ3XYD

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 1 122 € / m²
Taxe foncière : 1 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	327 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 157 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne	Garage
Terrasse	Année de construction : 1947
Chauffage au bois	Cuisine ouverte
Séjour de 61 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Grenier
Jardin privatif

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