Vente maison 750 000 €

327 m²

14 chambres 14 ch

Carcassonne (11000)

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2 294 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Ce domaine élégant, situé au bout de son allée privée, se trouve aux portes de Carcassonne.
La maison principale, magnifiquement préservée et pleine de cachet, est accompagnée de quatre maisons rénovées et louées pour 22.400 Euros par an, dont un ancien logement de gardien.
Cette propriété unique offre un isolement total tout en étant à quelques pas de toutes les commodités, de la Cité médiévale et du Canal du Midi. Véritable havre de paix, le domaine est en excellent état et convient aussi bien comme résidence familiale que pour un projet professionnel.
Les combles spacieux et les importantes dépendances présentent un fort potentiel de transformation (sous réserve des autorisations requises), tandis que les quatre maisons déjà louées constituent un atout supplémentaire pour les investisseurs.
La maison principale comprend une superbe entrée avec escalier en pierre de style galerie, une salle à manger élégante, un salon, un bureau et une cuisine traditionnelle. Elle dispose de quatre chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. Toutes les pièces sont joliment décorées et conservent leurs cheminées en marbre d’origine.
Une annexe attenante comprend trois chambres, deux salles de bains et plusieurs pièces de rangement pouvant être transformées en logement indépendant (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Le jardin paysager comporte une orangerie et plusieurs sources. Il est également possible de racheter les vignes qui faisaient autrefois partie du domaine.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Publiée le 28/06/2025 - maj le 29/07/2025 - Réf. agence : BVI80605 - Réf Superimmo : ANVXYWUL7

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 294 € / m²

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327 m² - 14 chambres - ter. 33 240 m²	Chauffage au bois
9 salles de bain

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Historique des prix

29 juillet 2025

Baisse de 13,2%

750 000 €

28 juin 2025

864 000 €

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